fbpx

הפקת נסח טאבו מקוון

נסח טאבו במהירות הישר ממאגר רישום המקרקעין במשרד המשפטים

נסח טאבו במהירות ובקלות על ידי צוות מקצועי ומיומן

הזמנת נסח טאבו

קניית דירה הוא תהליך רגיש שכדאי לעשות אותו כראוי.
לכן, השלב הראשון יהיה הפקת נסח טאבו כשהשלב האחרון הוא העברת בעלות על הנכס ורישומו בטאבו.

עומדים בפני קניית דירה? 

השלב הראשוני הינו הוצאת נסח טאבו, בנוסף, מומלץ להסתייע בעו״ד המתמחה בתחום/ שמאי מקרקעין אשר יאשר את היתרי הבנייה של הנכס.
קנייה דירה הינה עסקה בעלת רגישות גבוהה והצעד הראשון הוא הפקת נסח טאבו ועד לשלב הסופי של העברת בעלות על הנכס ורישומו בטאבו של שמנו.

נסח הטאבו הינו נסח רשמי וחתום דיגיטלית מהמקרקעין שבמשרד המשפטים.
בכדי לחסוך לך זמן יקר והתעסקות מיותרת בבירוקרטיה, ניתן להזין את פרטי הנכס וצוות העובדים המיומן שלנו ידאג להנפיק לך את האישור המתאים.
לידיעתך, אתר זה הינו בבעלות פרטית ואינו שייך למשרד המשפטים.

מתי צריך להנפיק רישום בטאבו:

לפני התחלת תהליך רכישת נכס, חשוב מאד להוציא נסח טאבו שיספק פרטים לגבי הנכס עצמו, כגון:

  • נכס שנמכר למספר קונים שונים.
  • עיקולים שחלים על הנכס.
  • הערות אזהרה שנרשמו בנכס.

לאחר רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש יש להוציא נסח טאבו על מנת לוודא שהרישום בוצע כהלכה.

לתשומת לבך:

קיימים נכסים שאינם רשומים בלשכת רישום המקרקעין, אלא רשומים ברשויות שונות כמו רשות מקרקעי ישראל ובחברות משכנות.
עם זאת נכס שנרשם בטאבו נחשב לאסמכתא הכי חזקה להוכחת בעלות על הכנס.

שירות ותמיכה על ידי כוח אדם מיומן

מה זה נסח טאבו

נסח טאבו הינו מסמך המאגד בתוכו פרטים לגבי הנסח כגון מיקום, גודל השטח, מספר קומה, הערות אזהרה, בעלות, חכירה, שעבודים, משכנתאות, עיקולים ועוד.. חשוב לעבור ביסודיות על נסח הטאבו כאשר אנו מתכננים לרכוש נכס, בראש וברשאונה בכדי לוודא שאנו מנהלים משא ומתן עם בעל הנכס ולהימנע מתרמיות עוקץ. 

מהו נסח טאבו ואיך הוא יכול לחסוך לכם עשרת אלפי שקלים ברכישת דירה? התשובה? מונחת לפניכם…
נסח טאבו הינו מסמך המאגד בתוכו פרטים לגבי הנסח כגון מיקום, גודל השטח, מספר קומה, הערות אזהרה, בעלות, חכירה, שעבודים, משכנתאות, עיקולים ועוד..
חשוב לעבור ביסודיות על נסח הטאבו כאשר אנו מתכננים לרכוש נכס, בראש ובראשונה בכדי לוודא שאנו מנהלים משא ומתן עם בעל הנכס ולהימנע מתרמיות עוקץ.

רוצים לחסוך אלפי שקלים בקניית הדירה? לחצו כאן ומלאו נסח טאבו מקוון

שאלות ותשובות

שימו לב – נסח הטאבו הינו נסח רשמי וחתום דיגיטלית מהמקרקעין שבמשרד המשפטים. אתר זה הינו של חברה פרטית ואינו שייך למשרד המשפטים

אמסכתא הוקמה בכדי להנגיש שרותים של משרדי ממשלה, חברות ממשלה, עמותות ממשלתיות ועוד.

בכדי לחסוך לכם זמן יקר והתעסקות מיותרת מעסיקה אסמכתא כוח אדם מיומן אשר דואג להנגיש את המידע.

בבואנו לרכוש נכס מקרקעין קריטי לפני התחלת התהליך להוציא נסח טאבו שכן הנסח ייספק פרטים לגבי הנכס עצמו כגון:

נכס שנמכר למספר קונים שונים.

עיקולים שחלים על הנכס.

הערות אזהרה שנרשמו בנכס.

לאחר רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש יש להוציא נסח טאבו על מנת לוודא שהרישום בוצע כהלכה.

קרקעות ישראל מחולקות לפי גושים וחלקות.

חלקה – חלוקה של גוש לשטחים נפרדים במסגרת הליך תכנון והסדר מקרקעין.

תת חלקה – מספר המזהה את הדירה בבית משותף (מספר הדירה לא בהכרח מספר תת החלקה).

נסח טאבו הינו מסמך חשוב ומשמעותי לנקודת פתיחה לכל עסקת מכירה/רכישה, אך עם זאת אין די במסמך זה, וישנם מסמכים רבים ומידע רב שיש לקבל לגבי העסקה בכדי לבצעה כראוי. על כן אנו ממליצים להיעזר בעו”ד המתמחה בתחום המקרקעין, אשר ילווה את העסקה ויפנה אותכם במידת הצורך לאנשי מקצוע נוספים כדוגמת שמאי מקרקעין וכיוצ”ב

  • נסח טאבו רגיל –  מידע מלא לגבי חלקה או דירה בבית משותף הרשומים בפנקסי המקרקעין.
  • נסח טאבו מרוכז – מידע מרוכז שאינו כולל את כל פרטי הרישום, על כל הדירות בבית משותף.
    בית משותף הוא בית שיש בו שתי דירות או יותר ונרשם בפנקס הבתים המשותפים. 
  • נסח טאבו היסטורי – מידע מלא הכולל רישומים שבוטלו.

צוות אסמכתא עושה מאמצים מידי יום לספק עשרות דוחות ללקוחותיה, בדרך כלל הזמנה שמבוצעת באותו היום עד השעה 18:00 מטופלת, הזמנות המבוצעות לאחר שעה זו מטופלות יום למחרת.

הסיפור שלנו

אסמכתא הקומה עקב קושי שקיים בהוצאות טפסים דרך מערכות ממשלתיות/ארגונים של מדינת ישראל, אינני מבין מדוע אני צריך להיכנס למספר אתרים בכדי להוציא מספר טפסים שונים ולא ניתן לעשות זאת במקום אחד, כתוצאה מכך הוקמה אסמכתא שמטרתה לספק ללקוחות מגרש אחד בהם יוכלו להנפיק את כל המסמכים הנדרשים כגון: בדיקת שעבודים ומשכונות של רכבים או אנשים, תשריטי בניין, בדיקת עבר ביטוחי, נסחי טאבו ועוד..

אסמכתא הינה פעילות של חברת י.קרני חברה לאחזקות ולרישומים הפועלת משנת 1995 אשר משרדיה ממוקמים ברמת גן בניין רוגובין תדהר.

אסמכתא מעסיקה צוות עובדים מקצועיים הדואגים באופן אישי להשגת והנגשת המסמכים עבורכם במקום בסטנדרט מקצועי גבוה, מהיר ומאבוטח.

אסמכתא חרתה על דגלה לפעול באופן שקוף וברור למול לקוחתיה.

אז למה אתה מחכים? נסו אותנו!