לכל נכס מקרקעין בישראל ישנו רישום מפורט. בדרך כלל הרישום מופיע אצל רשם המקרקעין, אך ישנם גם מקרים בהם הרישום מופיע אצל החברה המשכנת. במקרים רבים אנו זקוקים למידע על הנכס – זהו עשוי להיות על מנת לבדוק מידע על נכס או על מנת לבדוק מידע על אדם ונכסיו. יתכן גם שגופים שונים ידרשו מאיתנו את נסח הטאבו, כמו למשל הבנק במקרה של הגשת בקשה למשכנתה.
בזכות נוסח הטאבו ניתן לקבל הרבה מאוד מידע חשוב ובעל השלכות משפטיות. למשל בטרם רכישת נכס נרצה לוודא שאין עליו שעבוד ושהעסקה מתנהלת מול בעל הזכויות החוקי. לא חסרות דוגמאות למקרים משפטיים או מנהלתיים בהם ישנו צורך בנסח טאבו.
כאשר אנו זקוקים לנסח הטאבו אנו יכולים לקבל אותו אצל רשם המקרקעין, בכפוף לתשלום אגרה והפרטים המזהים של הנכס (מספר גוש וחלקה). אך כיום ישנן גם אפשרויות להפקת נסח טאבו לפי כתובת.
נסח טאבו לפי כתובת מה זה
לצורך הגשת הבקשה לנסח טאבו יש צורך במספר הגוש והחלקה של הנכס. זוהי הצורה שבה המידע מאורגן בפנקסי המקרקעין. מספר הגוש הוא למעשה השכונה שבה נמצא הנכס, ומספר החלקה ממקד אותנו בבניין או במספר בניינים ספציפיים. בפועל, כאשר יש לנו את הכתובת של הנכס איננו יודעים כלום על גושים ועל חלקות, ולכן נרצה פתרון מהיר של נסח טאבו לפי כתובת.
רשם המקרקעין ישלח אתכם לחקור את פרטי הגוש והחלקה במרכז למיפוי ישראל.
אם תרצו לקבל נסח טאבו לפי כתובת בצורה פשוטה, תוכלו לעשות זאת אצל ספקי שירות פרטיים המאפשרים לכם לעשות זאת בתהליך קל ומהיר.
כל מה שנדרש זה למלא את פרטי הנכס – עיר, רחוב ומספר בניין. לאחר מכן תתבקשו להכניס את שמכם ומספר הטלפון, לשלם את האגרה באתר ולאשר את התשלום. את הנוסח תקבלו במהירות, אפילו באותו היום.
נסח טאבו לפי גוש חלקה
הפקת נסח טאבו לפי גוש וחלקה היא למעשה הצורה הסטנדרטית להפקת הדוח. כל המידע בלשכת רישום המקרקעין מאורגן לפי גושים וחלקות, וכך הם שולפים עבורנו את המידע הדרוש.
כל בקשה לנסח טאבו מתבצעת על פי גוש וחלקה בסופו של דבר. כאשר אתם מגישים בקשה לנסח טאבו לפי כתובת, בפועל יש מי שעושה את העבודה בשבילכם ובודק את מספר הגוש והחלקה.
לסיכום, בטרם רכישת דירה אל תוותרו על נסח הטאבו. יש לו משמעויות משפטיות חשובות. קבלת הדוח עולה כמה עשרות שקלים ולא יותר, וזאת אל מול עסקה שתעלה לכם מאות אלפי דולרים. דוח זה עשוי למנוע מכם לעשות טעויות שיעלו לכם ביוקר.
בקשת נסח טאבו היא דבר פשוט. ניתן בקלות לבקש באתר נסח טאבו לפי כתובת ואפילו לקבל את הנסח באותו היום. הנסח מתקבל בצורה מקוונת וחתומה ידי רשם המקרקעין. המסמך הדיגיטלי נחשב למסמך מקורי ואותנטי.
